maison à vendre 7 pièces - 170,38 m2 ALES - 30

Ref : 8646
264 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Alès : au calme, en fond d'impasse, dans un quartier recherché, villa rénovée de 1985 sur 2 niveaux avec un total habitable de 170 m2, sise sur un terrain arboré, clos et piscinable de 680 m2 . Le RDC est composé d' 1 séjour de 20 m2, 2 chambres, 1 SDE/WC et 1 cuisine ouverte sur 1 terrasse de 90 m2. Garage de 16 m2. L'étage d'une surface habitable de 92 m2 est composé d'1 vaste séjour ouvert sur 1 véranda de 16 m2, 1 cuisine indépendante aménagée équipée de 11m2, 2 chambres, 1 SDE, 1WC indépendant. Volets électriques Alu avec commande centralisée, SDE neuves, clim séjour étage, chauffage électrique. Communication intérieure entre le RDC et l'étage. Pas de travaux à prévoir! Idéal familles nombreuses ou gîte ! CENTURY21-18, Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 186,7 m2
  • Surface habitable : 170,4 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (16,3 m 2)
    • Séjour (43 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Chambre 2 étage (11,3 m 2)
    • Chambre 3 étage (11,1 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Rangements (2,4 m 2)
    • garage (16,3 m 2)
    • cellier (9,4 m 2)
    • couloir (7,5 m 2)
    • Chambre 1 rdc (16,2 m 2)
    • Chambre 2 rdc (14,8 m 2)
    • Salle d'eau wc (4,5 m 2)
    • Séjour rdc (19,3 m 2)
    • cuisine rdc (16,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDE : 2017 et Clim SALON 2014
  • Taxe foncière : 1429 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186,10
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,60
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Camille blanc , agent commercial (RSAC 749933081)

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