maison à vendre 7 pièces - 182,40 m2 ALES - 30

ref: 7807
275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A deux pas du centre ville dans un quartier recherché, jolie maison en excellent état d'entretien, composée de deux appartements communicants par un escalier intérieur mais pouvant être indépendants.

Au RDC un T3 avec hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, un séjour, 2 chambres et une SDE.

A l'étage, un T4 composé d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour ouvert sur une grande véranda, une SDB avec baignoire et douche, 2 chambres et un bureau.

Coté technique: Menuiserie PVC dble vitrage au 1er, volets roulants électriques aux 2 étages, isolation par l'extérieur, Ascenseur et garage avec portail automatique.
Beaucoup d'atout pour cette grande maison de ville !!
CENTURY 21 ALES- 18 av. du Général de Gaulle- ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 182,4 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (9,7 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Cuisine (15,0 m 2)
    • Double séjour (32,2 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Dégagement (7,9 m 2)
    • Entrée (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • véranda (17,6 m 2)
    • garage (22 m 2)
    • atelier (9,4 m 2)
    • couloir (8,3 m 2)
    • Séjour (15,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 4 (13,0 m 2)
    • Salle de bain (6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaings
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur Isolation extérieure Menuiseries dble vitrage Volet électrique Chaudière de 2016 Électricité Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1644 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124,39
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28,02
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sophie fesquet , agent commercial (RSAC 500147186)

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