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appartement à vendre 3 pièces - 79,45 m2 ALES - 30

Ref : 11693

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.45 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

"Résidence le Cotta 2" - Appartement de Type 3 situé au 3 étage de cette copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement exposé Est/Ouest est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, un salon avec climatisation réversible, 2 chambres, une salles de bains et un WC. De plus vous trouverez 2 balcons de part et d'autre du bien.
En sus une cave au sous-sol de l'immeuble.
Appartement en grande partie à rénover, double vitrage quasi intégral, chauffage gaz de ville.
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès- ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,9 m2)
    • salon (26,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Cave (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/10/2023

Bien proposé par Romain soriano EI, agent commercial (RSAC 831779608)

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