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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 CASSAGNOLES - 30

Ref : 12099

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - CASSAGNOLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison sur les hauteurs du village avec vue dégagée sans vis à vis. Un havre de paix alliant confort moderne et nature. Offrant 180m² de surface habitable, cette propriété impeccable se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, dressings. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments de détente au soleil. Profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique. Équipée d'un système de chauffage individuel, d'air conditionné et d'un poêle à pelé, d'une alarme, d'une centralisation pour volets électrique, panneaux photovoltaïques, portail auto... elle offre un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des grands axes routier.

Emménagez sans attendre dans cette maison habitable sans travaux et créez votre cocon familial à CASSAGNOLES.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Palier (5,4 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • Salle de jeux (25,2 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • atelier (19,5 m2)
    • Terrasse (150 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Abri camping car, pompe piscine, panneaux photovoltaiques
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/12/2021

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