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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 LEZAN - 30

Ref : 11678

136 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - LEZAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

LEZAN - Au cœur du village ,venez découvrir cette charmante maison sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un cuisine salle à manger, au premier étage un salon donnant sur un balcon, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres et un bureau.
Côté technique : double-vitrage, radiateur électrique, climatisation réversible et clim gainable, tout à l'égout.
Idéal primo-accédant ou maison de vacances.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (27,7 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 653 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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