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appartement à vendre 3 pièces - 59,01 m2 ALES - 30

Ref : 11599

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.01 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, dans quartier calme avec commodités à pied, appartement de type 3 de 59 m² habitable, vendu loué 484 € HC / mois (+48€ de charges). Il est situé au 1er étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour donnant sur balcon, cuisine semi ouverte, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Parking privatif au sous-sol de la résidence.
Idéal investissement locatif !
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

résidence

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Accès pmr
  • Volets roulants
  • Ascenseur
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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