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immeuble à vendre 233 m2 ALES - 30

Ref : 10314

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 233.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéal investisseur.
Montée de Sihol, à proximité des premiers commerces et services.
Ensemble immobilier composé de trois lots.
Lot 1 : RDC - Appartement 3 pièces de 53 m² à rénover intégralement comprenant un séjour cuisine, une chambre, une pièce, une salle d'eau, un wc.
Lot 2 : RDC- Ancien local avec changement de destination en appartement à créer intégralement pour 73 m².
Lot 3 : R+1 - Appartement de type 4 de 106 m² comprenant une entrée, trois chambres, une cuisine,une salle de bains, un séjour et un salon, le tout donnant sur une grande terrasse privative. Actuellement loué 600 €/mois hors charges. Côté technique, chauffage central au gaz de ville.
Le plus un terrain attenant et deux garages.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2087 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/12/2022

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