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maison à vendre 3 pièces - 115 m2 ALES - 30

Ref : 11439

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 115.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

QUARTIER PRAIRIE, au calme , maison traditionnelle sur terrain clos et arboré.

Elle se compose en rdc d'un grand garage, d'un hall, une salle d'eau, un vaste séjour avec cuisine , une buanderie.

Au 1 er étage : un chambre spacieuse de plus de 20 m2 ( possibilité de créer une 3 ème chambre), une salle d'eau, un wc, une chambre, un bureau avec lit mezzanine.

Coté technique: double-vitrage alu et bois , cheminée avec insert, climatisation par pompe en chaleur air-air, porte de garage motorisée , portail automatique, isolation des comble en 2020 avec laine soufflée, volets roulants automatiques sur la partie arrière de la maison.

CENTURY 21 ALES - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES-
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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Sejour/cuisine (50 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation laine de verre soufflée 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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