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maison à vendre 4 pièces - 115,36 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 11427

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.36 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux écoles, aux commerces locaux, à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

La maison est conçue selon les normes RE 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit.

Bénéficiant d'un agencement moderne, un hall d'entrée avec rangements dessert la pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte créent un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau et WC. En sus, un garage isolé et carrelé.
Le tout sur 424 m² de terrain clos avec portail automatique.

Ce bien bénéficie de FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 2,5 % !!

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (51,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Cuisine dinatoire
  • Cloturé
  • Garage
  • Accès pmr
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)200kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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