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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ROUSSON - 30

Ref : 10984

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Villa de 2005 de plain pied en parfait état d'entretien sise sur 1000m2 de terrain clos et paysagé dans le quartier résidentiel du Castellas. Composée d'un vaste séjour donnant sur terrasse dinatoire à l'abri des regards, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, salle de bains et garage. Prestations: Portail auto, visiophone, volets en fibres de verre, cheminée insert, isolation des combles récente, garage isolé, gouttières alu, abri de jardin, nombreux oliviers. A visiter sans tarder. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine américaine (10,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • garage (16 m2)
    • abris (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Cloturé
  • Garage
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles, volets en résine, ballon d'eau chaude
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/08/2023

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