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maison à vendre 3 pièces - 96 m2 ST GENIES DE MALGOIRES - 30

Ref : 10709

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 96.0 m2 - ST GENIES DE MALGOIRES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

SAINT GENIES DE MALGOIRES, AU COEUR DU VILLAGE, maison de village mitoyenne en pierre.
Elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de jeux, une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage : 2 chambres avec un wc, au 2eme étage , 2 chambres sous les toits.
En sus , une jolie terrasse au 1 er étage avec coin barbecue.
Coté technique : huisseries doubles-vitrage, électricité refaite en 2019, toiture révisée.
La maison est proche de toutes les commodités.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES- ACHETER-VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle de jeux (20,5 m2)
    • Autre (4 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRCITE 2019

À proximité

  • Commerces : 200M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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