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maison à vendre 3 pièces - 81,02 m2 ROUSSON - 30

Ref : 10546

208 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.02 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Proche des commodités et au calme, maison de Plain-Pied de construction traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 81 m² sise sur un terrain plat et arboré de 654 m².

Elle est composée ; d'une entrée, d'un salon/séjour de 29 m² donnant sur une terrasse orientée plein Sud , d'une cuisine indépendante de 11 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage de 27,5 m² communiquant avec l'habitation.

Côté technique : Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique + cheminée insert, électricité récente, vide sanitaire, tout à l'égout.

Côté extérieur : Terrasse, puits, abris bois de 4 m², terrain clôturé.

De nombreux travaux très récents : Double vitrage, électricité, ballon d'eau chaude, cuisine, salle d'eau, crépis maison et clôture.

Maison actuellement louée jusqu'au 01 mai 2024.

A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine 2020 Comera - SDE 2021 - Crépis maison et clôture 2019 - Double vitrage 2019 - radiateurs électrique 2015 - Ballon d'eau chaude 2018 - tableau électrique 2015
  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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