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maison à vendre 4 pièces - 85,54 m2 ST VICTOR DE MALCAP - 30

Ref : 10422

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.54 m2 - ST VICTOR DE MALCAP - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Saint-Victor-de-Malcap : Au cœur du village au charme authentique et avec vue dégagée, maison en pierres sur 3 niveaux avec terrain non attenant de 223 m2 avec puits. D'une surface habitable de 85 m2 elle est composée de : au RDC , 1 garage et 65 m2 de caves, puis au niveau 1, un espace patio- terrasse , 1 entrée, 1 séjour-cheminée/cuisine de 30 m2, 3 chambres, 1 SDE/WC. Au niveau 2, une terrasse d'agrément, et des combles aménageables . Côté technique : tout à l'égout, double vitrage, convecteurs électriques, cumulus eau chaude. Travaux de rénovation, rafraîchissements et modernisation à prévoir . Beau potentiel. A visiter sans tarder . CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC .

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Sejour/cuisine (30,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • couloir (20,5 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Cave (7 m2)
    • garage (18,6 m2)
    • atelier (12 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Inserts cheminée (3 ans), plomberie Salle d'eau
  • Travaux à prévoir : Electricité, chauffage, isolation, toiture ( tuiles poreuses), Peintures, cuisine, salle de bain.
  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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