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maison à vendre 5 pièces - 127,37 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 10286

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.37 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Sur la commune de St Julien Les Rosiers, villa récente de 2010 sise sur un terrain de 1011m².
Elle se compose en RDC d'un hall donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 52.46m² avec accès sur la terrasse couverte, une chambres, une salle d'eau, et un WC.
En sus un double garage.
A l'étage nous trouvons 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Prestations de qualité: Aspiration centralisée, panneaux solaires, cuisine équipée/aménagée, piscine, poêle à granules connecté..
Maison familiale idéale !
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 165,1 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,9 m2)
    • Séjour (52,5 m2)
    • Chambre 1 rdc (13,6 m2)
    • Salle d'eau rdc (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 2 étage (13,0 m2)
    • dégagement étage (3,5 m2)
    • Salle de bain étage (5,6 m2)
    • WC étage (1,9 m2)
    • Chambre 3 étage (10,7 m2)
    • Chambre 4 étage (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus électrique: 2016, chenaux en alu, poele à granules connecté
  • Taxe foncière : 1729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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