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appartement à vendre 2 pièces - 74,88 m2 ALES - 30

Ref : 10274

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 74.88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé au cœur de ville dans une copropriété à taille humaine.
Venez découvrir ce très grand F2 comprenant un hall avec placard, un séjour de plus de 30 m² avec hauteur sous plafond de 3.45 m, d'un coin cuisine aménagé, d'un cellier, une chambre,d'une salle de bains, d'un wc.
Côté technique : huisserie double vitrage, chauffage central au gaz de ville., électricité récente, cuisine et salle de bains neuves.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • cagibi (2,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 1146 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/11/2022

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