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maison à vendre 6 pièces - 143 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10256

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

La Grand-Combe : lumineuse et spacieuse maison de ville avec jardinet (70 m2), proche à pied des commodités et des commerces. D'une surface habitable de 143 m2 sur 2 niveaux , elle est composée de : au RDC surélevé, 1 hall d'entrée, 1 séjour / cheminée à insert, 1 cuisine indépendante aménagée avec buanderie, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 dressing, 1 WC. A l'étage, 4 chambres, 1 espace bureau, 1 WC.
En rez-de-jardin , 4 caves.
Côté technique : chauffage électrique, simple vitrage. Ravalement façade et peinture des volets effectués en 2020.
Bon état général pour ce bien entretenu avec soin. A visiter sans tarder.
CENTURY 21 - 18, Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (71 m2)

Équipements

Les plus

autres habitations

Général

  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Façade rénovée en 2020
  • Travaux à prévoir : Electricité, huisseries, radiateurs chambres étage, décoration, sols chambres.
  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Luc boulay EI, agent commercial (RSAC 513040022)

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