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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10051

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

La Grand Combe : dans un bel environnement avec vue dégagée , en impasse et au calme, au 1° étage d'une maison bourgeoise et d'une petite copropriété sans charges de 2 logements, appartement type 3 d'une surface habitable de 71 m2. Il est composé d'1 salon, 2 chambres , 1 cuisine aménagée équipée indépendante et 1 SDB/WC (2021). Au RDC ( ancien garage réaménageable), 1 cuisine d'été et 1 bureau pour une surface totale de 36 m2.
L'extérieur de 100 m2 environ est aménagé en terrasse découverte et couverte, avec piscine dia 3 m /prof 1,20 m et 1 cabanon.
Côté technique : chaudière (2021) au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout.
Etat impeccable pour ce bien entièrement rénové depuis 2008 et entretenu avec soin. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. CENTURY 21 -18 , Avenue du Général de Gaulle -30100 Alès - ACHETER -VENDRE-LOUER - GERER -SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine d'été (18 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Piscine

campagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine (2021) , SDB (2022) Façade refaite en 2021 et toiture révisée en 2021
  • Taxe foncière : 907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
229
46
GES
46

Date du DPE : 26/09/2022

Bien proposé par Luc boulay EI, agent commercial (RSAC 513040022)

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