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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 9793

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au calme, sans vis à vis et à 2 pas du centre du village, nous vous proposons cette villa entièrement de plain pied composée d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une grande suite parentale avec SDB, ainsi qu'une belle SDE et un bureau.

Cette villa est sise sur un terrain de 2310m² clos et arboré, agrémenté d'une piscine 10x5 traditionnelle avec son pool house et sa belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique.

Coté technique: Menuiseries Pvc dble vitrage, volets roulants, tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Eau, récupérateurs d'eau...
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18, avenue du Général de Gaulle 30100 Alès- ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 2 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (29,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Store électrique Séjour + cuisine+ bureau volets électriques avec Moustiquaire Cuisine schmidt Baie 3 vantaux + volet électrique dans suite parentale Sde refaite +fenêtre Sdb: wc, bidet et douche italienne + fenêtre Tableau électrique Piscine: aménagement travertin+ accès Pompe à chaleur air/eau 2022 + production d'eau chaude Arbres fruitiers: abricotier, nectarine, mirabelle, Figuier, citronnier, Pergola bioclimatique Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/01/2017

Bien proposé par Sophie fesquet , agent commercial (RSAC 500147186)

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