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maison à vendre 6 pièces - 103,78 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 9794

115 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 103.78 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité du centre ville et des transports, immeuble joliment rénové composé de deux appartements distincts, chacun disposant d'une entrée séparée.
Au RDC, un T3 avec deux terrasses pouvant être loué 420 € HC/mois.
Au premier étage, un T3 avec cour privative et caves pouvant être loué 430 € HC/mois.
Idéal investisseur, pas de travaux à prévoir !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Sejour/cuisine (21,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1142 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
267
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Camille blanc , agent commercial (RSAC 749933081)

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