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maison à vendre 5 pièces - 145,19 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 9745

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.19 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Emplacement de 1er ordre pour cette villa traditionnelle de 1983 sise sur un terrain arboré de 1442 m² agrémenté d'une piscine 3x6.
En grande partie de plain-pied elle se compose en RDC d'un hall, d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC et un bureau.
A l'étage 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de 3ème et 4ème chambres.
Coté technique: huisseries double vitrage, fosse sceptique remplacée en juillet 2020, chauffage central au fioul ...
Maison familiale idéale en résidence principale ou secondaire !
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès- ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 203,9 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 1 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • garage (20,8 m2)
    • débarras (4,5 m2)
    • mezzanine (14,2 m2)
    • combles (18,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Fosse sceptique 07/2020
  • Taxe foncière : 1774 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
184
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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