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maison à vendre 9 pièces - 166 m2 RIBAUTE LES TAVERNES - 30

Ref : 9681

369 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 166.0 m2 - RIBAUTE LES TAVERNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A 2 pas du centre du village, dans une impasse au calme, nous vous proposons cette maison familiale sise sur un terrain de 1073 m² entièrement clos et arboré sans vis à vis.
Cette maison est composée de 2 habitations reliées mais pouvant être également indépendantes.
Dans la partie principale, de plain pied, vous disposez d'une vaste pièce de vie avec séjour/salon, ouvrant sur la terrasse agrémentée d'une pergola offrant une vue dégagée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée vient compléter cette espace.
Coté Nuit 3 chambres avec placard, une SDB et un wc.

Par une pièce traversante, vous accédez à la 2éme habitation composée en RDC d'un hall et d'un coin cuisine à aménager.
A l'étage 2 chambres avec dressing, une SDE et un wc ind.
Une piscine 6.50M X 3.50M avec abris de sécurité vient agrémenter cette villa.

IDEALE POUR PROJET D'ACCUEIL OU GRANDE FAMILLE !!!

CENTURY 21 - IMPACTIMMOBILIER, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
ACHETER,VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Sejour/cuisine (50,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • dressing (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : EXTENSION Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Sophie fesquet EI, agent commercial (RSAC 500147186)

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