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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 ANDUZE - 30

Ref : 9668

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - ANDUZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au coeur d'Anduze et à deux pas des commerces , venez découvrir cet ensemble immobilier dans un emplacement privilégié.
Il se compose au premier étage d'un appartement de type2 avec séjour , chambre, salle d'eau.
Au rez-de chaussée un appartement de type 3 avec séjour, coin cuisine , 2 chambres, salle d'eau et wc.
Au 1 er étage également, un appartement de type 4 composé d'une véranda, un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, SDE, WC.
Le terrain entièrement clos se compose d'une vaste cour et d'un jardin en restanques comportant de nombreuses essences méditerranéennes, une vingtaine d'arbres fruitiers ainsi que de nombreuses variétés de fleurs.
Un garage fermé et un grand atelier complètent ce bien.
Possibilité de créer une grande maison entre le P3 et le P4.
Côté technique : Double-vitrage , chaudière à condensation neuve, compteurs EDF et eau séparés, 3 récupérateurs d'eau, toiture et façades neuves.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES- ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER - SYNDIC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Autre (45 m2)
    • Autre (60 m2)
    • Autre (70 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/09/2021

Bien proposé par Stéphanie collin , agent commercial (RSAC 909081564)

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