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maison à vendre 7 pièces - 197 m2 RIBAUTE LES TAVERNES - 30

Ref : 9659

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 197.0 m2 - RIBAUTE LES TAVERNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Du charme et de l'authenticité pour cette belle demeure bourgeoise sise dans un écrin de verdure arboré avec piscine couverte.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier et d'un wc.
Au dessus vous trouverez un hall, deux chambres avec point d'eau et placard, une chambre avec douche à l'italienne, un bureau, une très grande chambre avec balcon, une salle de bains avec douche wc et baignoire.
Attenant à la maison : un double garage. Non attenant trois garages individuels.
Côté technique : toiture récente, isolation par l'extérieure récente, huisserie double vitrage, portails motorisés.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Entrée (13 m2)
    • Hall (9,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • cellier (12,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2176 €

À proximité

  • Commerces : 2 km
  • Ecole : 2 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
127
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

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