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maison à vendre 6 pièces - 220 m2 ALES - 30

Ref : 9625

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Superbe maison sur le hauteurs de la ville, à deux pas du centre-ville, dans quartier résidentiel et recherché.
La maison est en style traditionnel, en parfait état d'entretien avec de belles prestations.
Elle se compose au rdc d'un hall de réception, une chambre avec placard, un wc, une salle d'eau, un vaste salon, cuisine aménagée et équipée avec ilot central donnant sur une terrasse avec partie couverte en dur exposée sud.
parentale, buanderie. A l'étage : 3 chambres, SDB, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : une remise , une vaste chambre, une salle d'eau, une buanderie, un double-garage,
Terrain végétalisé de plus de 1600 m2 , à l'abri des regards agrémenté d'une piscine et d'un abri-bateau fermé.
Coté technique: double-vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, 3 puits vidéophone, isolation des combles et par le sol, portail automatique,
Possibilité d'acheter la maison avec le mobilier .
Coup de cœur assuré !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES
ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (12,5 m2)
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • abris (25 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • reserve (10 m2)
    • garage (61,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juillet 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 90
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/07/2017

Bien proposé par Stéphanie collin , agent commercial (RSAC 909081564)

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