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maison à vendre 5 pièces - 90,89 m2 BRIGNON - 30

Ref : 9582

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.89 m2 - BRIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison de village sur la commue de Brignon, idéalement placée dans le triangle Alès / Nîmes / Uzès.
Venez découvrir ce bien disposant d'une cour bien exposée et ensoleillée au cœur du village.
D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose en RDC d'une cuisine/séjour, au 1er étage une chambre, une salle d'eau, WC et une pièce palière pouvant faire office de bureau.
Au second, 2 chambres supplémentaires.
Stationnement aisé dans la rue et parking à proximité.
Coté technique : toiture récente, menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout...
Idéal 1er achat ou résidence secondaire.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/cuisine (30 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres + enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2013 Double vitrage
  • Travaux à prévoir : Rafraichissements
  • Taxe foncière : 525 €

Les performances énergétiques

DPE
213
46
GES
46

Date du DPE : 15/04/2022

Bien proposé par Romain soriano EI, agent commercial (RSAC 831779608)

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