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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 ALES - 30

Ref : 9520

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès : proche du centre-ville et de toutes les commodités et commerces, ravissante villa de 1990 sise sur un terrain de 137 m2 et d'une surface habitable de 108 m2 sur 2 niveaux. Elle est composée d'un hall d'entrée, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salon/séjour climatisé de 28 m2 ouvert sur un jardin paysagé, 1 SDE, 1 WC, 1 garage de 11 m2(réduit par la SDE). A l'étage, 4 belles chambres dont 1 climatisée ,desservies par un grand palier,1 SDB, 1 WC indépendant. Côté technique : chauffage au gaz de ville (2016), isolation des murs intérieurs et combles, double vitrage, climatisation réversible séjour et 1 chambre. Maison en parfait état d'entretien. Possibilité d'acquérir en sus un garage à proximité immédiate. A visiter sans tarder. CENTURY21- 18, Avenue du Général de Gaulle -30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (11,0 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 17 €
  • Taxe foncière : 1378 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
99
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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