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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 ALES - 30

Ref : 9343

195 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Quartier Clavières :
A deux pas des commodités, des groupements scolaires et des transports, vous découvrirez cette maison lumineuse sise sur son terrain clôturé de 438 m².
Elle se compose en RDC, d'un vaste garage, une buanderie, un atelier/chaufferie indépendant et une pièce d'appoint avec point d'eau indépendante.
A l'étage, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Coté technique: Toiture récente, pompe à chaleur (2017), menuiseries double vitrage + volets roulants électriques...
Pas de gros travaux, quelques rafraichissements sont à prévoir .
CENTURY 21 IMAPCT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (8 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • véranda (5 m2)
    • Salle (14 m2)
    • chaufferie (23 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture 2005 - Pompe à chaleur air/eau 2017 - Tableau électrique refait - Menuiseries double vitrage PVC+ volets roulants électriques
  • Travaux à prévoir : - Modernisation - Cuisine
  • Taxe foncière : 1144 €

Les performances énergétiques

DPE
148
4
GES
4

Date du DPE : 21/03/2022

Bien proposé par Romain soriano EI, agent commercial (RSAC 831779608)

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