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appartement à vendre 3 pièces - 92,90 m2 ALES - 30

Ref : 9295

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.9 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au troisième étage d'un immeuble récent et bien entretenu, venez découvrir ce vaste appartement de type 3 comprenant un hall avec placard, un vaste séjour/salon climatisé ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose d'un dégagement avec climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.
Au sous-sol vous trouverez : un garage avec porte motorisée et un cellier attenant.
Côté technique : chauffage central au gaz de ville, visiophone, volets roulants électriques.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

ville

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1550 €

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 14588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
97
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

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