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appartement à vendre 4 pièces - 118 m2 ALES - 30

Ref : 9245

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A 2 pas des commerces et des écoles, Nous vous proposons ce très bel appartement de type T4, seul dans le bâtiment d'une copropriété sécurisé et très bien entretenue.
En RDC un hall d'entrée desservant un cellier /buanderie et un garage.
A l'étage, nous arrivons dans une vaste pièce de vie avec une belle Mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de près de 20m².
Coté nuit 2 belles chambres avec placard, une SDB et un wc ind.
Coté technique: chauffage gaz de ville + clim réversible dans le séjour et une chambre, Menuiserie PVC Dble vitrage, et volets roulants.

Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, place de parking + garage.

A visiter rapidement !!

Century 21, Impact immobilier - 18 av. du Général de Gaulle 30100 Alès -
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • mezzanine (18 m2)
    • garage (18,6 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné, placards, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 1326 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 104
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sophie fesquet , agent commercial (RSAC 500147186)

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