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maison à vendre 4 pièces - 108 m2 ALES - 30

Ref : 9227

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A 2 pas des commerces et des transports, nous vous proposons cette jolie maison cévenole entièrement rénovée sise sur un terrain de 403 m² clos avec un portail auto et un abri jardin.

En RDC vous rentrez dans le hall d'entrée qui dessert le séjour et la cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis.
Par un large escalier vous accédez aux 3 grandes chambres et à la SDE avec wc.

Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, chauffage gaz de ville, clim non réversible dans le séjour, isolation des combles refaite.
Aucun travaux à prévoir !

CENTURY 21 IMPACTIMMOBILIER - 18, avenue du général de gaulle, 30100 Alès-
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC
TEL: 04.66.52.59.59

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • WC
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière de 2012 Climatisation non réversible 2000 Isolation laine de roche soufflée Façade côté jardin 2019 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18639kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/12/2022

Bien proposé par Sophie fesquet EI, agent commercial (RSAC 500147186)

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