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maison à vendre 4 pièces - 105,52 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 8855

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.52 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Mas mitoyen dans un environnement campagne à proximité des commodités sis sur un terrain arboré de 994 m² agrémenté d'un puit.
Il se compose en RDC de petites dépendance et d'un garage.
Au 1er étage un hall, cuisine, séjour et WC, le tout donnant sur une grande terrasse sans vis à vis.
Au deuxième, 2 chambres et une salle d'eau/WC.
Au 3ème et dernier étage une chambre.
Le tout en parfait état d'entretien !
Prestations qualitatives: portail électrique, climatisation réversible, double vitrage ...
Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE- ACHETER - LOUER - GERER-SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 994 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
174
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/08/2021

Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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