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maison à vendre 5 pièces - 95,76 m2 SALINDRES - 30

Ref : 8474

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.76 m2 - SALINDRES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Proche de toutes commodités, très belle maison de charme d'environ 95 m² habitables sise sur un terrain arboré, clôturé et constructible de 2078 m².
Elle est composée ; d'une entrée, d'une très belle cuisine indépendante dinatoire récente entièrement aménagée et équipée de 11 m², d'un salon/séjour de 33 m² orienté plein SUD, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, de 2 chambres avec leur terrasse dont une de 7 m² et d'un dressing indépendant.
En rez de jardin, d'un garage de 25 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un abris fermé attenant à la maison.
Côté technique : menuiserie Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout.
Coté extérieur : Portail motorisé, terrain clôturé avec possibilité de détachement d'un terrain constructible de 1000 m², et un puits.

Maison de charme très bien entretenue ! De nombreux travaux récents !
Maison coup de cœur, à visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 169,2 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 2 078 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (25,4 m2)
    • abris (12 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • dressing (5,8 m2)
    • Terrasse (2 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • salon (16,0 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine Mobalpa et électroménager Arthur Martin 2 ans - chambres et dressing 3 ans - Salon 8 ans (peintures et sol) - Facade 3 ans- Toiture révisée et tuiles de rives remplacées 3 ans - Clim réversibles Salon et Chambres 7 ans - Double vitrage Alu et volets électriques 15 ans- Ballon eau chaude 10 ans- Electricité refaite + tableau
  • Taxe foncière : 1030 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 29 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2021

Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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