maison à vendre 4 pièces - 170 m² MOLIERES SUR CEZE - 30

Ref : 7822

375 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 170.0 m2 - MOLIERES SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Située dans la belle réserve naturelle des Cévennes, magnifique maison citadelle intégralement rénovée en 2004, faisant partie d'un ensemble immobilier.

D'une surface habitable de 170 m² environ, elle est composée d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec une grande cuisine équipée de 23 m² ouverte sur le séjour, d'un coin bureau et d'une belle suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain privative. Une mezzanine de 36 m² avec sa salle d'eau, surplombe ce grand espace de vie.
A l''extérieur ; une chambre indépendante avec salle d'eau/WC, un garage et un atelier.

Coté technique : chauffage au sol, chaudière gaz citerne, huisserie double vitrage, tout à l'égout.

Habitation de charme dotée de matériaux de qualité pour un maximum de confort.
Endroit idéal de villégiature pour les amoureux de la nature, du calme et des beaux sites touristiques des cévennes.

Century 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 1 117 m²
Nombre de pièces : 4
- Bureau (8,2 m ²)
- Cuisine (23,2 m ²)
- Séjour (79 m ²)
- Chambre (17,7 m ²)
- Salle de bains (5,2 m ²)
- chaufferie (0,8 m ²)
- mezzanine (36,4 m ²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m ²)
- garage (30,9 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz citerne
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : m
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 1391 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

107

KWh_EP/m².an

25 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

25 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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