maison à vendre 12 pièces - 241,62 m² ALES - 30

Ref : 6990

535 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 12 pièces - 241.62 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Dans un quartier très calme et recherché d'Alès, vaste maison bourgeoise, d'une superficie de 241 m² habitables (environ 500m² de surface utile avec les annexes) sise sur un terrain bien arboré de 3155 m² (plusieurs types d'arbres dont de très nombreux oliviers très anciens) avec vue imprenable sur le bassin alésien !
Cette propriété dispose de 12 pièces, de nombreuses chambres (6 au total) dont certaines avec salles de bains privatives, bibliothèque, cuisine, pièce de réception, salle de jeux, combles aménageables, 2 caves, une chaufferie et une dépendance avec une serre vitrée chauffée (pour les amoureux des plantes).
Coté technique: chauffage gaz et par pompe à chaleur, volets roulants, alarme, portail automatique...
Exceptionnel et rare !
Idéal pour famille nombreuse, gîte, chambres d'hôtes
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

Surface totale : 496,5 m²
Surface habitable : 241,6 m²
Surface terrain : 3 155 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (16,3 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- Séjour (29,3 m²)
- salon (21,1 m²)
- Chambre (21,7 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (17,2 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- palier (15,9 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 5 (11,9 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle (125 m²)
- chaufferie (10 m²)
- Cave (20,5 m²)
- Cave (19,3 m²)
- Buanderie (11,2 m²)
- combles (80 m²)
- Séjour (16,2 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

Travaux récents : réfection tableau électrique Révision toiture et isolation sous toiture Facades Le tout il y a environ 10 ans
Taxe foncière : 4300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 novembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

149
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

8
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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