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Maison à vendre - 12 pièces - 241 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 12 pièces - 241 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 6990

600 000 €

Description Réf: 6990

Dans un quartier très calme et recherché d'Alès, vaste maison bourgeoise, d'une superficie de 241 m² habitables (environ 500m² de surface utile avec les annexes) sise sur un terrain bien arboré de 3155 m² (plusieurs types d'arbres dont de très nombreux oliviers très anciens) avec vue imprenable sur le bassin alésien !
Cette propriété dispose de 12 pièces, de nombreuses chambres (6 au total) dont certaines avec salles de bains privatives, bibliothèque, cuisine, pièce de réception, salle de jeux, combles aménageables, 2 caves, une chaufferie et une dépendance avec une serre vitrée chauffée (pour les amoureux des plantes).
Coté technique: chauffage gaz et par pompe à chaleur, volets roulants, alarme, portail automatique...
Exceptionnel et rare !
Idéal pour famille nombreuse, gîte, chambres d'hôtes
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 496,5 m2
  • Surface habitable : 241,6 m2
  • Surface terrain : 3155 m2
    • Entrée (16,3 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • salon (21,1 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • palier (15,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • salle (125 m2)
    • chaufferie (10 m2)
    • Cave (20,5 m2)
    • Cave (19,3 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • combles (80 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    Nombre de pièces :     12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1969
Equipement
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : réfection tableau électrique Révision toiture et isolation sous toiture Facades Le tout il y a environ 10 ans
  • Taxe foncière : 4300 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critèr…  Lire la suite

Alexandre R.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Alexandre R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne prise en charge. Monsieur Toubeau c'est très bien occupé de moi. Seul 3 visites ont suffi pour trouver le bien correspondant à mes critère. Je recommande vivement cette agence. Équipe souriante et agréable.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, C'est avec grand plaisir que nous lisons ce commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu trouver le bien idéal à Alès pour votre investissent locatif. Nous le sommes d'autant plus que vous nous ayez également choisi pour en assurer la gestion locative. A très bientôt.

10/10

Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies…  Lire la suite

Francoise M.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Francoise M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons trouvé cet été une jolie maison en pierre du côté d’Ales et c’est grâce à Romain de l’agence Century d’Ales, qui a su décroître nos envies et nous proposer exactement le bien que l’on cherchait. Ils ont été au top jusqu’à la signature et de plus gentiment sont passés nous mettre le chauffage dans la maison le premier week-end où nous avons pris possession de cette maison. Efficace tout simplement. Merci. France et Eric

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher France, cher Eric, Sachez que nous mettons tout en oeuvre pour que nos clients puissent vivre la meilleure expérience possible. C'était bien la moindre des choses de mettre le chauffage avant votre arrivée et que vous puissiez bénéficier pleinement de votre nouvelle maison dès les premiers instants. Bienvenue dans le Gard. A très bientôt.

10/10

Agence très sérieuse et à l écoute  Lire la suite

Myriam J.
Client Acheteur après compromis de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Myriam J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très sérieuse et à l écoute

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Chère Madame J, Nous sommes ravis d'avoir pu vous aider à trouver votre maison à ALES dans le quartier de la Prairie. A bientôt.

Notes
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Contact

CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle
30100 ALES
04 66 52 59 59
impactimmobilier@century21.fr