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Century 21 Impact Immobilier

maison à vendre 12 pièces - 241,62 m2 ALES - 30

Ref : 6990
549 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
maison à vendre - 12 pièces - 241.62 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un quartier très calme et recherché d'Alès, vaste maison bourgeoise, d'une superficie de 241 m² habitables (environ 500m² de surface utile avec les annexes) sise sur un terrain bien arboré de 3155 m² (plusieurs types d'arbres dont de très nombreux oliviers très anciens) avec vue imprenable sur le bassin alésien !
Cette propriété dispose de 12 pièces, de nombreuses chambres (6 au total) dont certaines avec salles de bains privatives, bibliothèque, cuisine, pièce de réception, salle de jeux, combles aménageables, 2 caves, une chaufferie et une dépendance avec une serre vitrée chauffée (pour les amoureux des plantes).
Coté technique: chauffage gaz et par pompe à chaleur, volets roulants, alarme, portail automatique...
Exceptionnel et rare !
Idéal pour famille nombreuse, gîte, chambres d'hôtes
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 496,5 m2
  • Surface habitable : 241,6 m2
  • Surface terrain : 3 155 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (16,3 m 2)
    • Cuisine (18,8 m 2)
    • Séjour (29,3 m 2)
    • salon (21,1 m 2)
    • Chambre (21,7 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (17,2 m 2)
    • Salle de bains (2,9 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • palier (15,9 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • Chambre 4 (14,4 m 2)
    • Salle de bains (2,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 5 (11,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Salle (125 m 2)
    • chaufferie (10 m 2)
    • Cave (20,5 m 2)
    • Cave (19,3 m 2)
    • Buanderie (11,2 m 2)
    • combles (80 m 2)
    • Séjour (16,2 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : réfection tableau électrique Révision toiture et isolation sous toiture Facades Le tout il y a environ 10 ans
  • Taxe foncière : 4300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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