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appartement à vendre 4 pièces - 129,45 m2 ALES - 30

Ref : 6706

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 129.45 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Emplacement exceptionnel au calme en centre ville pour cet appartement triple exposition en troisième et dernier étage d'une copropriété en excellent état de 1912.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec placard, d'un cellier, d'un wc, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un double séjour salon avec cheminée et tommettes au sol (possibilité d'aménager une troisième chambre), balcon sur séjour.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation dans le séjour et la suite parentale, porte blindée.
Le plus : un grenier au quatrième étage, une cave au sous sol.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 129,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Bureau (18,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle de bain (10,8 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Dégagée calme

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Air conditionné, cheminée
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 1481 €

À proximité

  • Commerces : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 825,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/08/2021

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