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maison à vendre 4 pièces - 101,61 m2 LEZAN - 30

Ref : 12114

299 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 101.61 m2 - LEZAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à LEZAN, offrant une atmosphère nature et une superbe vue dégagée.
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, de 3 chambres, une salle de bain, un cellier/buanderie, un garage carrelé et une mezzanine.

Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités.

Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PUR, ballon électrique de 2022, cuisine Arthur Bonnet, poêle bois, abris...

État impeccable, une opportunité à saisir !

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION- SYNDIC 04.66.52.59.59

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Vue globale

  • Surface totale : 153,7 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 1 464 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Abris bois (19 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre
    • garage (18,7 m2)
    • mezzanine (14,6 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • dressing (6,4 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Cellier buanderie (4,1 m2)
    • Veranda (10,1 m2)
    • abris (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 934 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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