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maison à vendre 5 pièces - 76,11 m2 ALES - 30

Ref : 11847

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 76.11 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante maison nichée au fond d'une impasse paisible à proximité de l'école des Mines sur Alès. Implantée sur une parcelle de 634m², elle se compose d'un spacieux séjour, une cuisine ouverte, trois chambres dont une en rez-de-jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et un garage complètent ce bien.
Coup de cœur pour l'extension accessible par la cuisine offrant un grand espace baignée de lumière.
Le jardin offre un espace potager, un puits, des réserves d'eau ainsi qu'une annexe de 16,5m².
De nombreux commerces, écoles et transports à proximité.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • véranda (23,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (19,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • Cave (27,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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