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maison à vendre 6 pièces - 151 m2 NERS - 30

Ref : 11691

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - NERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Sur la commune de Ners, à seulement 2 kilomètres des 1ères commodités, venez découvrir cette villa d'environ 151 m² habitables sise sur son terrain de 1803m² agrémenté d'une piscine 9X4.5 et de son Pool-house de 20m².
Cette maison demi-niveau est composée en RDC d'une vaste pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte et cellier attenant,.
De plus un salon avec insert, le tout ouvrant sur l'extérieur et la piscine.
Au demi-niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Au demi-niveau inférieur, une suite parentale avec salle d'eau et WC.
De plus un garage communiquant.
Coté technique: Huisseries double vitrage, chauffage gaz citerne, fosse septique, piscine coque, panneaux solaires pour revente offrant environ 2000€/an...
Ecole dans le village et transports scolaires proches !
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès- ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 803 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Iso sous combles Chaudière 3 ans Pompe moteur piscine 3 ans Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1411 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/10/2023

Bien proposé par Romain soriano EI, agent commercial (RSAC 831779608)

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