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appartement à vendre 2 pièces - 46,20 m2 ALES - 30

Ref : 10960

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.2 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéal investisseur - Emplacement de 1er ordre pour cet appartement de Type 2 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur à 2 pas du centre ville.
Appartement vendu loué 440 euros/mois.
Il est composé d'un hall, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un second balcon complète ce bien.
De plus une cave et une place de parking en sous-sol.
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (3,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité
  • Charges / mois : 83,3 €
  • Taxe foncière : 1125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Romain soriano EI, agent commercial (RSAC 831779608)

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