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appartement à vendre 3 pièces - 75,99 m2 ALES - 30

Ref : 10737

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.99 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Au cœur du centre ville, très bel appartement entièrement neuf rénové de 76 m² au première étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend un grand séjour cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec buanderie, WC indépendant et une loggia fermée de 6m². Une cave de 5.5 m² complète ce bien.
Côté technique : double vitrage PVC, chauffe-eau, chauffage collectif, fibre avec raccordement salon + chambres. Volets électriques et volets bois. Appareillages neuf (cuisine, chauffe-eau...)

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Sejour/cuisine (35,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1265 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14510kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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