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maison à vendre 8 pièces - 231,96 m2 ALES - 30

Ref : 10115

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 231.96 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Sur un terrain clos et arboré de plus de 2500 m² venez découvrir cette villa de construction traditionnelle aux vastes volumes.
Elle se compose au rez de jardin d'un vaste hall, d'une salle à manger, d'un salon de 55m ² avec parquet traditionnel et cheminée offrant une triple exposition avec des ouvertures sur une terrasse périphérique, une cuisine, un wc.
Au demain niveau supérieur vous trouverez 6 chambres dont une avec salle d'eau, une avec wc et point d'eau et deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Au dessus vous trouverez un plateau sous les combles aménageables de 66, 30 et 22 m².
Au demi niveau inférieur vous trouverez une belle pièce avec ouverture sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un double garage avec portes motorisées.
Au sous sol une vaste cave.
Sur le terrain un puits et un double abris voiture.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILEIR - 18 Avenue du Général de Gaulle - ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 440 m2
  • Surface habitable : 232,0 m2
  • Surface terrain : 2 558 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Entrée (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • cellier (10,2 m2)
    • Salle à manger (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (3 m2)
    • chaufferie (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3805 €

À proximité

  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/09/2022

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