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Maison à vendre 4 pièces - 95,47 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 13290

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2339 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.47 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

LE BAS VIGET :
Avis aux amateurs de travaux !
Cette maison offre un beau potentiel pour laisser cour à votre imagination pour terminer la rénovation, choisir l'agencement et la décoration.
Les travaux qui ont été effectués :
- changement des menuiseries en double vitrage PVC
- tableau électrique refait
- installation d'une pompe à chaleur air/eau
- ballon d'eau chaude électrique
- réparation toiture
- remplacement d'une partie du réseau de plomberie

Vous disposerez à l'étage d'une surface de 95m² pour la partie habitable.
En rdc, un garage et plusieurs caves.
Le jardin est arboré et très agréable, la maison est mitoyenne sur un côté.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,2 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (45 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • pièce à rénover (9,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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