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Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 15952

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2348 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située au sein des Sénioriales à Saint-Privat-des-Vieux, résidence seniors sécurisée et bien entretenue, cette maison de plain-pied de 84 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, services médicaux et transports.

Adaptée aux normes PMR, elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse. Un cellier est accessible depuis l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dressing aménagé dans le dégagement, d'une salle d'eau et de WC séparés.

La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.

La résidence propose également plusieurs espaces communs avec piscine, terrain de pétanque et club-house, dans une ambiance calme et conviviale.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (46,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • dressing (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • garage (15,1 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1155 €
  • Charges de copropriété : 194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 18689,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)903kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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