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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,39 m2 ALES - 30

Ref : 16123

430 €

par mois charges comprises

205 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.39 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Résidence sécurisée "Quai des Arts". Alès à moins de 5m du centre-ville et de la gare.

Venez découvrir cet appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

LE PLUS : Un balcon et une place de parking intérieure et l'eau froide dans les charges.

Huisseries : double vitrage, convecteurs électriques neufs.

Disponible à partir du 25 janvier 2027.

CENTURY 21, Impact Immobilier-
18 av. du Général de Gaulle, 30100 Alès
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour/cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (2,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 372 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 372 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 124 € TTC
  • Dépôt de garantie : 372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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