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3 pièces - 72,25 m2 ALES - 30

Ref : 16096

590 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.25 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A louer ! Quartier Faubourg du Soleil, à 5m du centre ville d'Alès.

Venez découvrir cet appartement de type 3 (refait à neuf) au 1er étage d'un immeuble de 2 logements, dans une rue au calme et proches des commodités.

Dès l'entrée vous serez séduit, il vous propose un grand salon-séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée pour la partie vie séparé par une verrière.
Côté nuit, il offre 2 belles chambres, une salle d'eau/WC.

LES +++ : Climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, une buanderie dans la cour.

Disponible de suite

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer, Syndic

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 565 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200 € TTC
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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