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2 pièces - 46 m2 ALES - 30

Ref : 16069

430 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Cœur de Ville d'Alès.

Découvrez cet appartement au 3ème et dernier étage, ce bien de 46m² est parfait pour une personne seule ou un couple. Il comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec une vue splendide, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC.

L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun. La gare d'Alès est à seulement 9 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont à proximité.

Huisseries : double vitrage, chauffage au gaz.

Le plus : eau comprise dans les charges.

Disponible de suite

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (4,5 m2)
    • salon (19,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)

Équipements

Les plus

gardon

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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