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1 pièce - 20,18 m2 ALES - 30

Ref : 16059

450 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.18 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré.

Dans une copropriété au 2ème étage sans ascenseur en plein centre-ville d'Alès, charmant studio meublé équipé avec goût.
Il se compose d'une pièce de vie principale donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle d'eau close et son WC.
En sus, une mezzanine qui permet d'optimiser l'espace et de proposer un couchage supplémentaire.

Disponible le 1er Novembre.

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER
18, avenue du Général de Gaulle -
30100 Alès
ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,2 m2
  • Surface habitable : 20,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (9,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 231 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 63 € TTC
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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