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2 pièces - 45 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 15941

475 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A La Grand-Combe, au cœur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, bel appartement meublé T2 de 45m² refait à neuf situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charge.

Il est composé d'une très belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, d'une chambre de 10.5 m² et d'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m².

Prestation : chauffage électrique, menuiserie double vitrage.

Le plus : Forfait d'eau froide comprise dans les charges.


A visiter sans tarder ! Disponible de suite.


CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour/cuisine (28,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 146 € TTC
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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