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3 pièces - 55,78 m2 ALES - 30

Ref : 15816

700 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.78 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Résidence "LA PALMERAIE" sur la commune d'Alès au calme et proches des commodités.

Venez découvrir ce coquet appartement meublé avec beaucoup de goût.
En rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, il vous offre une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Son jardin est clos, arboré et sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking privatives devant le logement.

Disponible le 10/09/2026.
Dossier solide exigé.

LES PLUS :
- Entrée indépendante
- Terrasse et Jardin clos
- Meublé avec gout
- Proches des commodités
- Libre sur septembre

N'attendez plus et contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Sejour/cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Jardin (24,5 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 6 €
  • Honoraires charge locataire : 616 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 411 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 205 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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