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2 pièces - 45 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 15788

580 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS, PROCHE D'ALÈS
T2 AVEC TERRASSE, PARKING ET VUE DÉGAGÉE.

Au sein de la résidence « PASTEUR », découvrez cet agréable appartement T2, situé au 1er étage sans ascenseur, dans un environnement calme, paisible et verdoyant.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec une belle vue dégagée.

Vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle de bains et des WC.

LES + :
À proximité immédiate d'Alès
Terrasse avec vue dégagée
Place de parking privative
Espace extérieur commun au sein de la résidence
Environnement calme et verdoyant
Double vitrage
Chauffage électrique

Disponible à partir de mi-septembre 2026.
Dossier solide exigé

Century 21 ALES - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

campagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 165 € TTC
  • Dépôt de garantie : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/02/2025

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